Inhoud en opbouw leergang
De eerste bijeenkomst zoomt in op de besluitvorming binnen de VvE: welke bevoegdheden heeft de VvE wel en niet; in hoeverre verschilt dat afhankelijk van het toepasselijke splitsingsreglement? Wanneer bestaan er risico’s voor de geldigheid van genomen besluiten en hoe zien die risico’s eruit? Welke vrijheid hebben de bestuurders van onder-VvE’s bij de besluitvorming in de hoofdvergadering?
De tweede bijeenkomst gaat over de verantwoordelijkheidsverdeling tussen enerzijds de VvE-bestuurder en anderzijds de VvE-beheerder? Wat wordt van beiden verwacht? Wanneer bestaan er aansprakelijkheidsrisico’s?
In de derde bijeenkomst staan de financiën van de VvE centraal. Wat is verplicht in een meerjarenonderhoudsplan en wat is facultatief? Hoe kunt u beoordelen of een kostenpost wel of niet voor rekening van de gezamenlijke eigenaars komt? Voor welke achterstanden is een opvolgende appartementseigenaar wel en niet aansprakelijk?
Tijdens de slotbijeenkomst leert u hoe u bemiddelend en de-escalerend kunt optreden bij spanningen in een VvE, waarbij u aan de slag gaat in een interactieve workshop met praktische oefeningen.
Programma en planning van de leergang
Bekijk hier de planning najaar 2026 (.pdf) met de onderwerpen en docenten per bijeenkomst.
Let op: data onder voorbehoud. Per e-mail ontvangt u uiterlijk zes weken voor aanvang van de leergang de meest recente planning.
Resultaat en leerdoelen
Tijdens deze leergang gaat u samen met de docenten en andere VvE-beheerders aan de slag met alledaagse juridische vraagstukken die zich binnen de VvE kunnen voordoen. Tijdens de bijeenkomsten staat deels de theorie centraal, maart u leert ook van eigen en andermans ervaringen uit de praktijk. Het volgen van deze leergang helpt u om gemakkelijker in te kunnen spelen op juridische vraagstukken die – bijvoorbeeld tijdens een hectische VvE-vergadering – plotseling kunnen opkomen.
Na het volgen van deze leergang kunt u bijvoorbeeld:
- Beoordelen of de VvE tot het nemen van beslissingen bevoegd is;
- Beoordelen welke consequenties verbonden zijn aan mogelijke bevoegdheidsoverschrijding;
- Definiëren of er risico’s zijn voor de geldigheid van genomen besluiten;
- Definiëren wat de taak van de VvE-bestuurder en van de VvE-beheerder is;
- Herkennen wanneer zich het risico van persoonlijke aansprakelijkheid voordoet;
- Uitleggen welke eigenaar in welke mate aan welke kosten moet bijdragen;
- Een correcte verklaring opstellen bij de overdracht van een appartementsrecht, ook als de VvE leningen is aangegaan en ook als er discussie bestaat over de verschuldigdheid van bedragen;
- Uitleggen hoe de door het VvE-bestuur ontvangen verzekeringspenningen mogen worden gebruikt;
- Beschrijven welke invloed het reservefonds en aangegane leningen hebben op de verschuldigdheid van overdrachtsbelasting;
- Bemiddelend en de-escalerend optreden bij (opkomende) spanningen binnen een VvE.
Docenten en cursusleiding
Deze leergang staat onder leiding van prof. mr. dr. Fokke Jan Vonck, hoogleraar notarieel goederenrecht aan de Vrije Universiteit Amsterdam, en mr. dr. Theo Reijnen, universitair hoofddocent notarieel recht aan de Vrije Universiteit Amsterdam. Bekijk verder onderaan deze pagina een overzicht met alle docenten.
Werkwijze
Het onderwijs vindt plaats in de vorm van een hoorcollege met werkgroep- en workshopelementen. Dit betekent dat tijdens de colleges een actieve deelname van u wordt gestimuleerd en verwacht. De colleges duren vier uur, exclusief een pauze met lichte maaltijd.
Het onderwijs wordt tijdens de leergang ondersteund door de digitale leeromgeving Canvas. Hierop vindt u aanvullingen op literatuur, presentaties, en krijgt u praktische informatie. Indien relevant worden tijdens de leergang actuele ontwikkelingen gemeld. Via Canvas kan u ook contact onderhouden met andere deelnemers en de cursusleiding.
Hoeveel tijd kost het?
De leergang bestaat uit vier bijeenkomsten van elk een dagdeel (netto collegetijd vier uur per keer). Voor elke bijeenkomst geldt een voorbereidingstijd van drie tot vijf uur.
Meer informatie over deze leergang
Inleiding
Data, kosten en contact
